Многие люди склонны принимать забавные (и иногда плохие) финансовые решения в двадцать лет. В то время как 30-летие не обязательно является показателем большого ума и мудрости, в социальном плане мы ожидаем, что к этому возрасту «повзрослеем». Многие люди приравнивают это к достижению следующей вехи в жизни, такой как женитьба и создание семьи.
Эти вехи могут быть достигнуты легче, если у вас порядок с финансами. На прочной основе ваша жизнь может быть построена более безопасно. Вот 8 финансовых вещей, с которыми надо разобраться, когда вам исполнится 30 лет.
1. Арендовать или купить жилье
Аренда или покупка жилья — это то, с чем каждый 30-летний должен разобраться. Что лучше: арендовать или купить дом? Ответ на этот вопрос настолько сложен, что вы не можете себе представить, и не существует единого универсального ответа. И пусть родные твердят, что «всегда хорошо покупать недвижимость».
И аренда, и покупка недвижимости могут быть хорошим экономичным решением, в зависимости от вашей ситуации.
Если вы решили купить
Некоторые аспекты, которые следует учитывать, включают ситуацию с пузырем на рынке жилья (цены на недвижимость в вашем районе чрезмерно завышены?), а также ваши собственные планы на жизнь (собираетесь ли вы долго жить в этом месте?). Есть и много других аспектов.
Если вы решили купить, убедитесь, что вы можете позволить себе дополнительные расходы, связанные с тем, чтобы быть домовладельцем. К ним относятся расходы на страхование, ремонт, расходы на реконструкцию и налоги на имущество.
Держите наготове аварийный фонд, чтобы позаботиться о непредвиденных расходах, таких как случайно разбитое окно.
Если вы решили арендовать
Если вы решите арендовать квартиру, убедитесь, что ваша арендная плата и ставка повышения арендной платы не будут превышать 30% от вашей зарплаты.
Хотя вы можете сэкономить на расходах, с которыми сталкиваются владельцы жилья, вы не получите никаких активов взамен.
2. Жизнь от зарплаты до зарплаты
Вы можете жить от зарплаты до зарплаты, или знать много людей, которые так делают.
Жить от зарплаты до зарплаты определенно не идеально, когда вам 30 лет. Легко быть втянутым в сладкое, временное облегчение, обеспеченное кредитными картами и ссудами.
Итак, что нужно делать?
Если вы не зарабатываете много, начните со всестороннего, честного взгляда на то, куда уходят ваши деньги.
Будьте готовы безжалостно отказаться от ненужных вещей.
Если вы уже сократили свой бюджет, и к концу месяца у вас все еще нет свободных денег, вам нужно искать более высокооплачиваемую работу или искать дополнительный доход.
3. Имейте финансовую подушку
Это подводит нас к вопросу о фонде «на черный день». Вы слышали фразу, что единственная постоянная вещь в жизни — это перемены? Жизнь непредсказуема. Несмотря на вашу готовность ко всему, что-то пойдет не так — и это всегда будет стоить денег.
Ваша машина может сломаться в самое неудобное время, вы можете страдать от случайной аллергии, которая таинственно развилась, или вашей собаке может потребоваться экстренная поездка к ветеринару, потому что он что-то съел на прогулке.
Итак, что нужно делать?
Эммм… начать экономить? И помните, что доступ к фонду в ликвидной форме (например, наличные деньги) является обязательным для всех. Если у вас нет чрезвычайного фонда прямо сейчас, начните с цели в 1000 долларов.
4. Закройте долги
Долги в наше время – не редкость. Обычное дело иметь задолженность по кредитной карте или быть вынужденным брать ссуды до получки, чтобы свести концы с концами к концу месяца. Оба из них имеют ужасные процентные ставки.
Согласно Creditcards.com, средний процент по кредитной карте составляет 15%. Ссуды до получки, с другой стороны, находятся на совершенно другом уровне. К сожалению, финансовые механизмы, существующие прямо сейчас, заставляют бедных людей дорого и долго выходить из долгов.
Итак, что нужно делать?
Многие финансовые гуру рекомендуют метод снежного кома, когда вы сначала выплачиваете самую маленькую сумму долга, а затем выплачиваете следующую маленькую сумму долга (но уже побольше) и так далее.
5. Диверсифицируйте свой доход
Если вы стремитесь проявлять инициативу в отношении сбережений и выхода из долгов, вам следует серьезно подумать о том, чтобы иметь более одной формы дохода. Добро пожаловать в мир, где фриланс не только жив, но и процветает.
Есть много способов заработать деньги на стороне. На самом деле, их так много, что вам придется сесть и выбрать только один или два, чтобы не распыляться. Некоторые люди находят успех в копирайтинге, в то время как для других золото находится в проектировании. Люди делают все, от выгула собак до сидения с детьми и стояния в очереди.
Итак, что нужно делать?
Посмотрите на варианты легкого заработка, которые не требуют особых навыков или знаний. Сконцентрируйтесь на нескольких, затем начните предлагать эти услуги всем, кого вы знаете.
Через несколько месяцев проведите анализ и отбросьте подработки, которые не приносят вам достаточно денег. Оставьте только те, где вы зарабатываете. Сделайте все возможное, чтобы улучшить себя в этой области, тогда вы можете брать больше за свои знания.
6. Анализ затрат: готовка против покупки продуктов питания
Еда — это одна категория расходов, которую вы не можете игнорировать. Всем нужно есть, чтобы выжить. В то время как любая другая финансовая платформа, как правило, советует людям готовить себе еду, я считаю, что в некоторых случаях покупка пищи может оказаться более рентабельной.
Анализ затрат необходим, чтобы определить, что лучше для вас. Вот как это сделать.
Например, если ваша почасовая ставка превышает сумму денег, сэкономленную на приготовлении пищи, то экономически целесообразнее отдать эту работу на аутсорсинг и вместо этого купить еду. Скажем, ваша подработка приносит вам 10 долларов в час, а приготовление курицы занимает 2 часа, возможно, было бы разумнее использовать это время, чтобы заработать 20 долларов, а не пытаться сэкономить на стоимости одного приема пищи.
Обратите внимание, что для большинства из нас имеет больше смысла готовить себе еду. С экономической точки зрения, большинство из нас не может позволить себе покупать только предварительно приготовленные полезные продукты все время.
Кроме того, большинство предварительно приготовленных дешевых продуктов питания имеют скрытые медицинские «затраты», которые вы должны учитывать, например, диета со слишком большим количеством сахара может привести к диабету II типа. Слишком много обработанного мяса делает вас на шаг ближе к целому ряду сердечно-сосудистых заболеваний.
Итак, что нужно делать?
Приготовление в больших количествах экономит много времени. Если вы можете сделать за 2 часа столько блюд, чтобы нормально кушать два-три дня, а затем хранить их в холодильнике, у вас будет гораздо больше часов в неделю, чтобы посвятить себя работе, при этом качественно питаясь.
7. Выбор партнера
Может ли ваша половина стать финансовым решением? Да, безусловно, в этом нет сомнений. Деньги — очень распространенная причина ссор между парами — согласно опросу 2014 года, 70% пар ссорятся из-за денег чаще, чем из-за других проблем.
Мы не говорим, что вы должны отказаться от партнера, если он / она имеет плохую кредитную историю. Однако это не то, что вы должны игнорировать. Это повлияет на скорость, с которой вы сможете стать достаточно стабильным в финансовом отношении, чтобы создать семью, купить дом и т.д..
Итак, что нужно делать?
Если у вас есть партнер, поговорите о деньгах по-настоящему, честно, на такие темы, как:
- Как они относятся к управлению капиталом?
- Одинаково ли вы подходите к трате денег?
- Есть ли у него / нее неконтролируемая покупательская привычка, которую вы не можете себе позволить?
- Как насчет здоровья — потребуют ли он/она медицинского обслуживания в будущем? Если да, то как скоро?
8. Почему вы должны платить налоги
Каждый дееспособный член общества обязан платить налоги. Уклонение от уплаты налогов является не только серьезным преступлением, но и морально говоря, потерянные доходы напрямую влияют на развитие страны в долгосрочной перспективе.
Никто по-настоящему не любит платить налоги, особенно если иметь слабое представление о налоговой системе. Несмотря на это, все росли, извлекая выгоду из взносов, собранным с поколений до нас. Получали образование в государственной школе? Выгода. Гуляли через общественные парки? То же. Ехали по шоссе? То же самое.
Итак, что нужно делать?
Мы вправе приносить пользу следующему поколению, выплачивая наши взносы в виде налогов.
Вывод
Печальный факт о взрослой жизни таков: если вы не будете следовать этим финансовым советам, никто другой не сделает это за вас. Нет никаких штрафов, никаких «обоснованных» угроз, заставляющих вас принимать лучшие финансовые решения.
Для некоторых людей это может показаться трудным, особенно если вы остаетесь в неблагополучной среде с небольшим стимулом к финансовому успеху. Вот почему самосовершенствование называется самосовершенствованием.
Деньги — это инструмент. Некоторые люди убеждают себя, что «никогда не будут в этом хороши», поэтому они разочаровываются в финансовых знаниях и управлении деньгами. Это ложь, потому что люди имеют способность использовать инструменты. Вы можете изучить это, и преуспеть. А теперь идите и покажите деньгам, кто в доме хозяин.
Будьте хозяевами своих финансов.
0 комментариев